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Gewerbeimmobilien

Unter einer Gewerbeimmobilie versteht man ein Gebäude oder ein Gebäudeteil, das vornehmlich zu gewerblichen Zwecken genutzt oder Bewirtschaftet wird. Allgemeine gewerbliche Gebäudenutzungen sind oft die Nutzung als Büro, Werkstatt, Lager oder Einzelhandelsflächen sowie Ateliers und Lofts. Eine Gewerbeimmobilie ist Steuerlich betrachtet im Bezug auf Umsatzsteuer und Abschreibung, im Finanzierungsbereich und im Baurecht von Wohnimmobilien und Sonderimmobilien abzugrenzen. Die Gewerbeimmobilie kann aber auch von der Beschaffenheit her jedoch sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecken dienen. Beispiel: Ferienwohnung, Büro, Loft, Atelier, Bauernhof.




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